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丈夫意外身亡 公婆与儿媳为房产对簿公堂

丈夫意外身亡 公婆与儿媳为房产对簿公堂

本文摘要:刘女士与丈夫出售了一套房产,其后丈夫意外车祸自杀身亡,为承继房产的事。近日,公婆与儿媳对簿公堂。芝罘区的刘女士与丈夫育有一女,2003年夫妻俩在市区出售了一套住宅,房产证筹办在丈夫名下。 当时房价为49万元,其中首付19万,剩下的30万元筹办了按揭贷款。今年3月,刘某的丈夫发生意外丧生,此时还剩下23万元的贷款没偿还债务,之后刘女士用自己的收益偿还债务完了23万元的银行贷款。 日前 ... 刘女士与丈夫出售了一套房产,其后丈夫意外车祸自杀身亡,为承继房产的事。

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刘女士与丈夫出售了一套房产,其后丈夫意外车祸自杀身亡,为承继房产的事。近日,公婆与儿媳对簿公堂。芝罘区的刘女士与丈夫育有一女,2003年夫妻俩在市区出售了一套住宅,房产证筹办在丈夫名下。

当时房价为49万元,其中首付19万,剩下的30万元筹办了按揭贷款。今年3月,刘某的丈夫发生意外丧生,此时还剩下23万元的贷款没偿还债务,之后刘女士用自己的收益偿还债务完了23万元的银行贷款。

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日前 ... 刘女士与丈夫出售了一套房产,其后丈夫意外车祸自杀身亡,为承继房产的事。近日,公婆与儿媳对簿公堂。芝罘区的刘女士与丈夫育有一女,2003年夫妻俩在市区出售了一套住宅,房产证筹办在丈夫名下。

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当时房价为49万元,其中首付19万,剩下的30万元筹办了按揭贷款。今年3月,刘某的丈夫发生意外丧生,此时还剩下23万元的贷款没偿还债务,之后刘女士用自己的收益偿还债务完了23万元的银行贷款。

日前,刘女士的公公、婆婆将刘女士控告到法院,拒绝承继遗产,此时,房产的评估价值为107万元。那么该房产应当如何分配? 律师众说纷纭 北京遗产承继公证律师指出,综合婚姻法和继承法的涉及规定,该房产有误夫妻共同财产,所贷的30万为夫妻联合债务。刘女士拥有其中一半的权利,当然也不应分担其中一半的债务。刘女士丈夫的遗产不应还包括:一半的房产及其丧生时剩下的23万债务中的11.5万。

因在丈夫死后,刘女士仍然用其工资收入即个人财产偿完剩下的23万贷款,故该案中遗产拆分的原则为:房产价值有误遗产拆分时的价值,即107万,其中,作为遗产拆分的部分仅有为107万的50%即53.5万;53.5万中,应先归还刘女士交由偿还债务的11.5万债务,此时剩下的42万才为供拆分的遗产;继承人有4个,即刘女士、刘女士的女儿、刘女士的公婆。应该在这四个人中平均分配42万的遗产,即每人分给10.5万;房屋一般情况下最后应归刘女士所有,但刘女士应其公婆缴纳他们奖赏部分。


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